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一、是房子抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是房子抵押借款房子权不发生变更,只是东莞借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使东莞房子已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有东莞上市交易的条件）.
四、是抵押的房子可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
东莞房产抵押贷款,公司房产商务活动贷款,集体房子抵押创业贷款,集体房屋资金周转贷款,抵押住房生活支出贷款,商住两用房本商务活动贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.东莞抵押物（房产）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该房产是第二抵押,房产的第一权利人必须是东莞银行.
4.贷款人需要一套或多套自有房产(本市至少一套自有房产)。
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