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对于申请东莞凤岗房产抵押贷款业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押房产贷款,要办理东莞凤岗押房产证贷款.还是需要符合一些办理条件的.对申请东莞凤岗申请房产抵押贷款的贷款人有要求,对抵押的房产也有要求.
押证房屋贷款,公司抵押房子购买合同贷款,抵押分期房周转借钱,抵押房产银行借钱不押房,名贵手表抵押借款等借钱办理条件是:
1.借钱人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.借钱人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押房屋的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押房屋没有其他产权争议，产权要明晰；
5.东莞房屋抵押，其房屋面积打50㎡以上。
6.借钱人在东莞有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
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东莞房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；东莞商铺/写字楼/公寓/厂房等房屋抵押贷款/借款服务,资金实力雄厚，运作规范，业务范围广:抵押住房银行借钱,分期房抵押贷款,全款房抵押资金周转借钱等,不违规放贷、不拖延时间、不隐瞒客户.
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东莞抵押房子借钱,个人抵押自建房借款,抵押自建房创业贷款,抵押房本借钱不押房,工资信用借钱等房产抵押贷款流程
第一:评估抵押房产
根据东莞房产抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。出具房产评估报告。
第二:提交房产抵押所需证件
东莞房产抵押贷款人(自然人)需提供的证件:
1、贷款人东莞身份证,东莞户口簿;
2、房地产权证或房产所有权证,东莞土地使用权证;
3、还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署东莞房产抵押贷款合同
东莞房产抵押贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押贷款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房产抵押公证
东莞房产抵押贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房产抵押权证(他项权利证)协助办理房产抵押权证。
第六:房产抵押发放贷款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房产抵押合同，按房产抵押合同的条款履行还款义务。
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